リフォームの契約について
契約を交わすときの注意点とアドバイスを紹介していきます。
きちんとした書面で契約を交わしましょう
リフォームを任せる業者が決まったら、設計、施工に関する契約を交わしていきます。部分的な仕上げの更新や修繕、設備の更新などが中心の改修リフォームでは、工事請負契約を交わすことが一般的となっています。ですが、ここで大切なのは、どんなに小さな工事であっても、契約書は必ず交わした方が良いとされています。契約書が無いと言うだけで、トラブルになってしまったという例も少なくはありません。
契約書には、工事内容と金額提示の他に、リフォームの工期や、引き渡しの期日など、必ず明記されるべき内容があるのです。
このように、リフォームにあたっての契約はとても重要ですので、突然家にやってきたセールスの人が、安くリフォームするからと誘っても、決してひとりでは契約しないようにしましょう。
契約書の確認のポイント
工事の内容 |
図面や仕様書との相異が無いか |
工事期間 |
打ち合わせた日程と相異が無いか |
工事金額 |
最終見積との相異は無いか |
支払情報 |
打ち合わせた支払期日・ |
引き渡し日 |
引き渡しが遅れた場合の保証について |
保証 |
業者が倒産した場合の履行保証
など |
契約解除の条件 |
契約解除の条件について |
工事の変更 |
打ち合わせ通りの工事が困難な |
瑕疵がある場合の責任 |
瑕疵責任の範囲と期間について |
